Nieuwbouw appartement in 'The Residential" in Torrevieja Ref. AC010

Nieuwbouwappartementen in de voorverkoop in het centrum van Torrevieja, op slechts 600 meter van het strand en 300 meter van winkels, restaurants enz. Oplevering Q1 2026. Beschikbaar vanaf 118.000 euro.

Faciliteiten

• Gemeenschappelijk verwarmd zwembad met glazen ombouw, bekleed met gresiet en aanvullende elementen, uitgevoerd volgens de details van het project, door middel van zoutelektrolyse. Gemeenschappelijke ruimte met zwembad en douche.
  
• Keukenmeubel van FORMICA, kleuren naar keuze, met werkblad van SILESTONE type COMPACT QUARTZ of gelijkwaardig met zelfsluitend systeem.
  
• Pre-installatie van airconditioning door middel van vezelkanalen ondergebracht in verlaagd plafond, in slaapkamers en woon/eetkamer, verbinding tussen airconditioning en condensor door middel van koperen buis, inclusief voorziening voor elektrische aansluiting en afvoer.
  
• Handsfree video-intercomsysteem met kleurenmonitor per woning.
  
• Voldoet aan de huidige regelgeving op het gebied van akoestische en thermische isolatie, brandbeveiliging en gemeenschappelijke telecommunicatie-infrastructuur, allemaal gebaseerd op de Technische Bouwcode.
  

Alle woningen zijn uitgerust met:

• Installatie van elektrische vloerverwarming in de badkamers.
  
• Badkamers uitgerust met sanitair en doucheschermen.
  
• Ingebouwde kasten in bepaalde slaapkamers.
  
• Privé terras-solarium in de penthouse woningen, uitgerust met douche en barbecue.
  
• Berging NIET inbegrepen in de prijs (in kelder en solarium 6e verdieping).
  

Extra informatie

FUNDERING: De juiste fundering, volgens de resultaten van de geotechnische studie in opdracht van een gespecialiseerd bedrijf. Berekening in overeenstemming met de huidige regelgeving.

STRUCTUUR:
Gewapend beton, berekend op aardbevingen, in overeenstemming met de huidige voorschriften.
Tweezijdige wafelplaat, geprefabriceerde betonnen caissons.
Toezicht op de uitvoering van het werk door een erkend technisch controleorgaan.
Tienjarig stabiliteitsgarantiebeleid in overeenstemming met de wet op de bouwvoorschriften.

DAKBEDEKKING: Omgekeerd plat dak, beloopbaar, in solariumzones, met waterdichtingsmembraan en thermo-akoestische isolatie, bestrating met antisliptegels. In installatiegebieden, plat, niet beloopbaar dak met grindbescherming.

HOOFDGEVEL OMHULSEL: Naar de capuchina gevormd door ½ holle baksteen, luchtkamer met thermo-akoestische isolatie en binnenwand van keramische baksteen. Afgewerkt met doorlopende gevelbekleding, te bepalen door de Technische Directie. Omkastingssysteem bestaande uit een buitenblad van 19 cm thermoklei, bepleisterd met mortel, luchtkamer en binnenbekleding bestaande uit profielen en dubbele gipsplaat met thermische isolatie met minerale wol.

SCHEIDINGSWAND: Scheidingswand door middel van een zelfdragend systeem van dubbele gipskartonplaten en metalen profielen met thermisch-akoestische isolatie.Buitenschrijnwerk: Deuren en ramen van aluminium timmerwerk met 1e kwaliteit RPT (thermische brugonderbreking), OSCILOBATIENT of SCHUIFSYSTEMEN, roestvrijstalen schroeven, compact met rolluik van geëxtrudeerde aluminium lamellen, uitgerust met elektrische aandrijving.
Dubbele beglazing voor akoestische en thermische isolatie, bestaande uit glas met lage emissiviteit.

SLUITING: Balkonrelingen beglaasd met 8+8 glas met butyral, verzonken met gegalvaniseerd stalen structureel 'u'-systeem, zonder leuningen.
Trapleuning met profielen beschermd met roestwerende verf, afgewerkt met twee lagen synthetisch lak.

INTERIEUR AFWERKING: versterkte toegangsdeur met verzinkte staalplaat en oppervlaktecoating zoals bij binnendeuren, veiligheidssysteem met 4 verankeringspunten en panoramisch kijkgat. Gladde binnendeuren in wit gelakt MDF, inclusief massieve gladde deurstoppers van hetzelfde materiaal, hangbeslag en matstalen knoppen. Inbouwkasten met draai- of schuifdeuren.

SCHILDEREN: Wanden door middel van SMOOTH PAINTING, met twee lagen kunststof (afwasbaar), wit op plafonds en gekleurd op muren (9003 - 9010). Trappenhuis en gang, te bepalen door de Technische Directie.

BEPLEISTERING EN VALSE PLAFONDS: Direct pleisterwerk met pleisterpasta. Verlaagde plafonds met gipsplaten, vaste en/of verwijderbare plafonds in badkamers, om aircokanalen en andere installaties te verbergen.

LOODGIETERSWERK: binnen installaties in PPR-buizen. Afvoer in PVC. Gecentraliseerde individuele watermeters per woning. Watertoevoer en -afvoer voor wasmachine en vaatwasser. Installatie van aerotherm van 110-180 liter en A.C.S. die voldoet aan de energieregelgeving.

SANITAIR EN KRANEN: GAP model van ROCA of gelijkwaardig en enkelvoudige bedieningskranen van TEKA, Formentera model of gelijkwaardig.

ELECTRICITEIT: Hoge elektrische installatie voor behuizing, inclusief aansluiting voor airconditioningapparatuur. NIESSEN ZENIT wit of vergelijkbaar. Collectieve antenne-, FM- en telefoonpunten volgens ICT-voorschriften, pre-installatie van internetkanalen voor glasvezelwoningen; televisiepunten zijn voorzien in alle woon- en slaapkamers.