Murcia · Yecla propriété équestre · Revente

Domaine équestre à Yecla Ref. DOS-I0029

1.740m²
108.000m²
15
30
Oui
Privé

Description

Domaine équestre à Yecla

Domaine équestre avec 4 maisons

*Lire en entier pour comprendre

6 chambres (maison principale) entièrement rénovées en 2020
30 chambres au total
Terrain de 108 000 m2
3 propriétés supplémentaires à rénover
Installations équestres (10 écuries)
Piscine et espace sportif

Nouveau domaine rural exclusif situé dans une vallée avec un paysage attrayant de vignobles, d'exploitations d'amandes et d'olives, de hautes montagnes et de forêts. Le domaine est situé sur un terrain de 10,8 hectares (108 000 m2). La propriété date du début des années 1900 et était l'un des plus grands domaines de la région. Elle est imprégnée d'histoire et compte au total 30 chambres, ce qui permet de créer une entreprise de tourisme rural ou de vivre avec plusieurs familles. La propriété est divisée en quatre maisons et possède de nombreuses entrées et sorties qui mènent toutes à une cour intérieure. L'une de ces propriétés a été entièrement rénovée pour devenir une maison de propriétaires de 6 chambres avec des fenêtres, des portes, une cuisine de style shaker et des salles de bains toutes neuves. L'intérieur a été redécoré avec goût en conservant le style campagnard, la propriété est lumineuse et confortable. Les 3 propriétés restantes sont une toile vierge que vous pouvez redessiner en quelque chose de merveilleux. Idéale comme casa rural, la propriété serait un excellent investissement pour une entreprise de travail à domicile à compléter au fur et à mesure. En entrant dans le domaine, vous ne pouvez pas vous empêcher d'être inspiré par la longue allée et la toile de fond montagneuse, alors que la propriété s'agrandit à chaque mètre parcouru. Les fleurs printanières s'épanouissent dans les champs, les oiseaux chantent le matin et s'écrasent sur l'herbe. Imaginez des champs de lavande d'un violet éclatant entourant un pavillon couvert de roses (l'image est parfaite).

Points forts de la propriété (comprendre l'agencement)

4 propriétés offrant plus de 30 chambres et 5/6 unités
Piscine, courts de basket-ball, écuries x10, parking
Utilisation commerciale sur l'ensemble du domaine
Voisins à 1,5 km
1740 mètres carrés de propriété
10 hectares de terrain
Marges bénéficiaires de 1,2 à 1,7 millions d'euros
Entièrement légal, Escritura correct

Propriété 1 (Maison des propriétaires rénovée) Le « Cottage » (Maison 1) a été entièrement rénové et offre une vie de famille confortable : 6 chambres, cuisine équipée de style shaker, salon, salle de bains, cellier, buanderie, bureau/salle à manger, Wi-Fi, climatisation, fenêtres en PVC, le tout alimenté indépendamment par un système solaire de 7,2 kw.

Maison 2 : c'est la maison d'origine du domaine avec de hauts plafonds à poutres apparentes, une cheminée d'origine, des carreaux de sol d'origine, un magnifique balcon avec une vue imprenable.

La maison 3 : a été divisée en un appartement de 2/3 chambres au premier étage, le rez-de-chaussée pouvant être utilisé de la même manière ou être transformé en une maison de 4/5 chambres.

Maison 4 : est une énorme propriété de 3 étages avec un escalier étonnant, facilement converti pour fournir 2 x 4 lits appartements indépendants avec un appartement 1/2 lit déjà indépendant - l'espace au rez-de-chaussée pourrait être converti pour yoga/spa/beauté/gym.

Avec autant d'espace, la propriété peut être utilisée pour une variété d'activités telles que :

Une grande maison familiale (utilisation actuelle)
Séparation pour maximiser les revenus locatifs et les bénéfices
Spa de luxe/retraite de yoga/hôtel
Maison de soins
Terrain de golf
Lieu de mariage
Centre de réhabilitation
Centre équestre / ranch

Installations équestres :

10 écuries en béton
Salle d'attelage
12 000 m2 de pâturages (à clôturer) près des écuries.
L'ensemble de la maison est clôturé 40,000m
2800m2 de grange avec mangeoires

Pour compléter cette propriété déjà impressionnante, il y a une grande piscine privée et un court de basketbal de taille normale pour l'usage personnel ou pour offrir aux invités. Le grand hall de la propriété 4 dispose de deux cuisines professionnelles à réaménager pour l'organisation d'événements, tandis que la disposition conviendrait parfaitement pour que les invités soient logés de manière privée dans chaque propriété.Alors que la propriété représente une excellente opportunité d'investissement, elle est restée inoccupée pendant une longue période. Les propriétaires actuels ont fait un investissement substantiel dans la réparation de la propriété, et bien qu'elle soit structurellement saine, il reste beaucoup de possibilités d'amélioration pour libérer tout son potentiel.Avec le bon œil pour les détails, cela pourrait être fait par quelqu'un qui est à portée de main ou qui a des connaissances en matière de construction.